Где и как можно правильно оформить куплю-продажу квартиры

Оформление сделки купли-продажи квартиры: 3 основных способа:

Процесс оформления купли-продажи квартиры достаточно сложный и требует особого внимания.

Купля-продажа квартиры подразумевает под собой урегулированную процедуру, при которой одна сторона обязуется передать другой стороне за денежную плату жилое помещение в постоянное владение и пользование.

Оформить куплю-продажу квартиры можно тремя способами:

  • Самостоятельно
  • Через нотариуса
  • С помощью агентства

Сейчас мы более детально разберём каждый способ.

Самостоятельное оформление.
Самостоятельное оформление – это заключение сделки купли-продажи между двумя физическими лицами без участия риэлтора или агентства недвижимости.
С данной схемой продажи связаны риски: не всегда обычные граждане могут правильно составить договор и соблюсти все правовые нюансы. Для осуществления грамотной сделки необходимы юридические знания и осведомлённость в процессе продажи квартиры. Их отсутствие может стать причиной признания договора недействительным.

С помощью нотариуса.
Покупка квартиры через нотариуса предполагает заключение договора с его последующим нотариальным заверением. Такой документ становится юридически значимым и несет под собой правовую основу.

С помощью риелторского агентства.
Продажа недвижимости с помощью агентств – наиболее распространенная. Более 80% граждан использует данную схему продажи. Такая тенденция связана с юридической защищенностью и гарантией законности сделки. Как правило, агентство берет всю подготовку на себя, оказывая помощь в оформлении необходимых документов.

При этом агентство несет ответственность по выполнению ряда услуг:

  • помощь в продаже и поиске необходимой квартиры;
  • организация просмотра и показа квартиры;
  • решение о сроках проведения сделки;
  • организация проведения оплаты задатка или аванса;
  • консультация по всем возможным вопросам, связанным с куплей-продажей;
  • проверка предоставленных документов;
  • организация сделки и расчета;
  • совершение иных действий, имеющих правовую природу при продаже квартиры.

Плюсом работы с риелтором можно считать экономию своего времени и надёжность сделки.