Изменения коснутся всех граждан, имеющих объекты недвижимости.
1. Впервые, во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков, не зависимо от категории. Ранее кадастровая оценка проходила один раз в четыре года, но было решено, что в 2022 году проведут ее одновременно во всей стране.
2. Физическим лицам не нужно будет сдавать декларации 3-НДФЛ при продаже недорогой недвижимости.
Сегодня при продаже недвижимости, которая была в собственности меньше 3 лет, продавец обязан задекларировать полученный доход и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ.
С нового года можно не отражать доходы от продажи имущества, которая была в собственности меньше данного срока владения, если доходы от продажи полностью покрываются имущественным вычетом в:
-1 млн. руб. – при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков (долей в перечисленной недвижимости);
-250 тыс. руб. – при продаже иных объектов недвижимости (например, гаража).
3. Будет расширен перечень основных сведений, включаемых в ЕГРН.
Начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющим государственный кадастровый учет объекта недвижимости. Заказав выписку из ЕГРН, вы увидите кто проводил кадастровые работы.
А с 01.02.2022, в соответствии с Федеральным законом от 26.05.2021 № 148-ФЗ, будут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов.
4. Земельные участки в статусе «временный» снимут с государственного кадастрового учета с 01.03.2022.
5. Размеры машино-мест изменятся.
Вступает в силу норма о снятии ограничения по размеру машино-места: отменяется максимально допустимый размер машино-места и определяется минимально допустимый размер - 5,3 на 2,5 метра.
6. Будет разрешено строительство жилья на сельскохозяйственных землях.
7. Для лиц, которые пользуются государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность о немедленном сообщении о неисправностях жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем.
Нравятся ли вам новые изменения?
Самое искреннее АН "Ваш надёжный риелтор и НЛБ"
г. Казань, Габишева, д.2
8(843)2-333-717
#риелторказань #квартирыказань #казаньквартира #недвижимостьказань #свидетельствонанедвижимость #росреестр #регистрациянедвижимости #новыезаконы2022 #егрн #сделкакуплипродажи