По последним данным, представленным в исследовании Global Property Guide, за последние месяцы нынешнего года стоимость недвижимости выросла в 30 из 46 рассмотренных стран.
Прежде всего, наблюдается повышенная активность на рынке жилой недвижимости в Европе. Так, например, выросли продажи в Румынии (на 10,1%), в Германии (на 9,89%), в Турции (на 9,76%). Не отстают, а некоторых странах даже значительно превышают эти показатели, и другие части света: в Новой Зеландии, например, продажи жилой недвижимости увеличилось на 10,43%, а в Австралии - на 8,5%.
Рекорды ставят покупатели жилья в Китае - здесь проданных квартир стало больше аж на 20,38%. Эта страна также держит первенство и по росту цен. Как отмечают эксперты, цены на жилье там выросли после того, как китайское правительство ввело меры по поддержке жилищного рынка. Из всех китайских городов быстрее всего растут цены на «вторичку» в Шанхае. Между тем, отмечают аналитики, в стране еще год назад на рынке наблюдалось снижение на 0,12%.
В 12 странах, которые вошли в исследование, цены на недвижимость снизились. И самый значительный спад цен, как это ни печально, зафиксирован как раз в России. Серьезно просела стоимость недвижимости в Египте — 11,2%, Гонконге — 10,73%, Монголии — 10,55%и Черногории, где стоимость жилья понизилась на 10,15%.
А вот в России – значительный спад рынка. Цены на российскую жилую недвижимость снизились на 12,46% в годовом выражении. Как отмечают эксперты, показатели 2016 г. заметно хуже, чем в прошлом году, который считают чуть ли не пиком кризиса в России (в 2015 г. стоимость жилья уменьшилась на 11,13%).
Тем не менее, практически все специалисты считают, что в ближайшем будущем цены на отечественном рынке пойдут вверх. Главный аргумент - минимальный порог стоимости жилья уже пройден. А это означает, что дальнейшего снижения цены «квадрата» ожидать не стоит и на первичном, и на вторичном рынке. Таким образом, по мнению экспертов рынка, рост цен неизбежен.
Источник: Kazned.ru