Решение квартирного вопроса – заветная цель многих семей. Но иногда покупатели квартиры с грустью понимают, что типовая планировка не соответствует их ожиданиям.
Увеличить размер коридора, соединить балкон и кухню, обустроить гардеробную – при желании можно сделать свою квартиру более удобной и уютной.
Можно ли делать перепланировку без разрешения?
Конечно, далеко не все перепланировки нужно фиксировать в госучреждениях.
Когда не нужно разрешение
Без согласований можно объединить туалет и ванную комнату, увеличить площадь кухни, соединив ее со смежной комнатой или пробить дверной проход в стене при условии, что изменения не затрагивают несущие стены.
Не требуется разрешение на демонтаж встроенных ниш, антресолей и т. п. При желании и технической возможности можно расширить выход на балкон, удалив стену под окном, или переместить входную дверь внутрь коридора, образовав тамбур.
Естественно не нуждается в разрешениях проведение косметического ремонта: поклейка обоев, укладка линолеума, ламината, а также установка кондиционера.
На что нужно получить разрешение?
Большинство действий, изменением внутреннего пространства жилплощади, предполагает получение специального разрешения. Более серьезные изменения придется оформлять в установленном законом порядке.
Узаконить перепланировку нужно, если вы собираетесь:
- Демонтировать или пробивать проходы в несущих стенах.
- Разбирать внешние стены.
- Объединять жилые комнаты с санузлом.
- Изменять системы отопления, водоснабжения, вентиляции.
- Объединять помещения, демонтируя межэтажное перекрытие.
- Дополнять конструкцию жилья перегородками из железобетона и иных тяжелых материалов.
Ограничения вводятся в тех случаях, когда изменения затрагивают целостность дома, ухудшают внешний вид здания, задевают интересы соседей, нарушают функционирование инженерных сетей.
Как согласовать перепланировку? В этом Вам помогут квалифицированные специалисты агентства недвижимости.
Звоните по т.(843) 2333717 и записывайтесь на прием к специалисту в АН "Вашнадежный риелтор и НЛБ".
Источник: Домклик