Покупка земельного участка всегда несет в себе определенные риски. Недобросовестных продавцов на рынке недвижимости много и если вы совершаете покупку без помощи юриста или риелтора, то обязательно изучите наш пост, а лучше оставьте его в закладках.
Чтобы минимизировать риски, перед проведением сделки купли-продажи, обязательно совершите ряд действий, указанных ниже :
1. Узнайте наличие необходимого пакета документации, которую можете сами проверить на сайте Росреестра.
2. Удостоверьтесь в том, что площадь, указанная в документе, полностью соответствует действительности. Бывают случаи, когда продавец захватывает чужую территорию, вынося заборы за границы участка, а в объявлении указывает площадь больше, чем написано в документах.
3. Выясните – указана ли в документах та же информация, что вы видите непосредственно на самом объекте. Бывают случаи, когда в документации указано «под индивидуальный̆ жилой̆ дом», а на деле предоставлен участок с видом «для ведения личного подсобного хозяйства».
4. Удостоверьтесь, что приобретаемый земельный участок не находится под залогом в банке и на него не наложены никакие обременения.
5. Обратите внимание на то, чтобы предлагаемая территория не входила в так называемую особую зону. А именно: водоохранные участки, магистральные трубопроводы, объекты газоснабжения или строительство трассы и автодороги и др.
6. Постарайтесь лично пообщаться со всеми продавцами земли (когда у участка не один собственник). Удостоверьтесь, что все согласны со сделкой, и продавец или представитель продавца действует на законных основаниях.
Но помните, что лучше всего совершать сделку через опытного риелтора или агентства недвижимости. Приходите к нам, мы не только подберём для вас прекрасный участок, но и полностью проконтролируем сделку и ее законность.
Агентство недвижимости "Ваш надёжный риелтор и НЛБ
г. Казань, Габишева, д.2
8(843)2-333-717
#земельныйучасток #вашнадежныйриелтор #риелторказань #куплюдом #продамдом #земельныйучасток #риелтортатарстан