Как воспользоваться упрощённым алгоритмом оформления дач, загородных домов, хозяйственных построек с минимальным пакетом документов?
1. Что такое дачная амнистия и что она даёт?
Действующие нормы законодательства позволяют в упрощенном порядке оформить права собственности на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, садоводства, строительства индивидуальных гаражей, а также постройки на этих участках.
2. Каков срок действия амнистии?
Она действует с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. Сегодня срок дачной амнистии установлен до 1 марта 2026 года, но с 1 июля нынешнего года его продлят до 1 марта 2031 года в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0».
3. Какие объекты можно оформить в упрощенном порядке?
Это жилые и садовые дома, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, которые расположены на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или с целью строительства гаража для собственных нужд.
4. Чем отличается бесплатная приватизация садовых участков, возможность которой предоставлялась до 1 марта 2022 года, от дачной амнистии?
О приватизации речь идёт тогда, когда земельный участок принадлежит государству и у гражданина есть только членская книжка садовода. Бесплатно приобрести землю у органов местного самоуправления без торгов могли члены садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, созданных до 1 января 2019 года.
5. Какие документы понадобятся?
– Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
– Технический план на объект капитального строительства.
6. Куда и в каком виде подавать документы?
– В бумажном виде при личном визите – в МФЦ;
– В электронном виде (при наличии электронной подписи) через личный кабинет на оф.сайте Росреестра.
7. Могут ли наследники воспользоваться амнистией?
Да, наследники могут воспользоваться упрощенным порядком оформления жилого или садового дома, если право наследодателя не было зарегистрировано.
9. Можно ли оформить дом в уведомительном порядке?
Да, закон позволяет в уведомительном порядке оформить жилой или садовый дом.