В РФ закон не делает существенных ограничений при проведении сделок по дарению.
Любой собственник, если он является совершеннолетним дееспособным лицом, имеет право подарить свою личную недвижимость любому физическому лицу.
Свою квартиру физическое лицо может подарить:
- физическому лицу,
- юридическому лицу,
- общественной организации,
- государственной или муниципальной структуре.
Гражданским кодексом РФ (ст. 575) предусмотрены редкие исключения из этого правила, так к примеру, нельзя передать в дар дорогостоящий объект государственному и муниципальному служащему, если это связано с исполнением его служебных обязанностей, учителям от воспитанников и их родителей.
- Запрещены сделки дарения, если в качестве и дарителя, и одаряемого выступают юридические лица.
- Дарение – сделка безвозмездная, даритель не является выгодоприобретателем и от уплаты налога (НДФЛ) освобождается полностью.
- Налог (НДФЛ) платит одаряемый, если он не входит в круг лиц, которые освобождаются от уплаты налога.