Мы решили подготовить для вас цикл публикаций, о сделках с нерезидентами РФ. Часть 1.
В России сделки с недвижимостью с участием иностранцев — многолетняя практика. Но даже опытные риелторы не уделяют достаточное внимания особенностям расчетов с участием иностранцев и граждан России, длительно проживающих за границей, возможно, к последним это относится даже в большей степени.
Налоговая служба России в 2017 г. начинает усиленно искать нарушения закона РФ «О валютном регулировании и валютном контроле» № 173-ФЗ, что может привести участников сделки к печальным результатам из-за значительных штрафов.
Сделка с российской недвижимостью с иностранцем или с не резидентом имеет особенности, которые нужно учесть еще на этапе планирования сделки и внесения аванса.
На консультациях по недвижимости или на налоговых консультациях с иностранцами регулярно задают вопросы о налоговых последствиях сделок с расположенной в России недвижимостью. При этом и продавцы российской недвижимости, и покупатели совершенно не обращают внимание на опасность, которую содержит элементарный на первый взгляд этап сделки с недвижимостью – расчеты за недвижимость.
Между тем, ответственность за нарушения валютного законодательства России составляет от 75 до 100% суммы сделки. При этом в зависимости от конкретных обстоятельств, «попасть» на этот штраф могут обе стороны сделки – и продавец и покупатель.
Агентство недвижимости "Ваш надёжный риелтор и НЛБ"
г. Казань, Габишева, д.2
8(843)2-333-717
Материалы взяты: Адвокатский центр Гордон и партнёры.
#риелтор #недвижимостьказань #квартираказань #новостройкиказань #ипотекаказань #купитьквартиру #продатьквартирувказани #риелторказань #вашнадежныйриелтор #сделкаснерезидентомрф #нерезидентрф #резидентрф #кончульиауияюриста #сделкиснедвижимостью #юрист