Минстрой РФ приготовил новое правило: с 1 марта 2022 года собственникам жилья будет необходимо получать специальное разрешение на перепланировку балкона.
Процедура будет достаточно длинная:
- вначале надо будет обратиться в архитектурную инспекцию, чтобы получить подтверждение: проектом дома предполагается возможность изменений на балконах.
- после разрешения собственник должен представить типовой проект обшивки или остекления. Указать цвет, размер, вес и тип материалов, которые планируется использовать.
- потом прикрепить к документу справку от УК, в которой подтверждается соответствие остекления балкона общей архитектурной концепции.
Так же, при покупке квартиры необходимо будет:
- просить застройщика предъявить документы, на основании которых можно осуществить остекление или обшивку балкона.
- потом УК. В нее обратится сразу несколько сотен заселяющихся жильцов с просьбой выдать им необходимую для остекления справку.
- следующий этап – общение с архитектурной инспекцией.
Сначала надо получить подтверждение о возможности преобразований на балконе. А потом начать готовить пакет документов. Конечно же, будет регулярно выясняться, что они сделаны или не по той форме, или не с тем содержанием, или не в тот отдел поданы.
Для тех, кто будет игнорировать данную нормативную новацию, получит штраф по 5 тыс. руб.
Ну, и не забывайте: по сути, остекление приравнивается новыми правилами к перепланировке. То есть, если вовремя не узаконить изменения на балконе, потом будут сложности с продажей квартиры.
Да, что касается не собственников, а нанимателей квартир и домов по договору социального или специализированного жилого найма: им изменения на балконе запрещается проводить вообще.
Поэтому до 1 марта 22 года надо успеть сделать все изменения на балконах.
Либо можете обратиться к нам @nadezhnyirieltor, мы поможем вам с перепланировкой и подготовкой соответствующих документов по перепланировке балконов.
Самое искреннее АН
Купля-продажа, обмен, аренда недвижимости, ипотека
Юридическая помощь
Электронные сделки
г. Казань, Габишева, д.2
8(843)2-333-717
#риелторказань #квартирыказань #казаньквартира #недвижимостьказань #балкон