Продажа, дом, 252.6 м², Нижний Услон с

Номер объекта: 537443. Дом, который говорит о васИщете не просто квадратные метры, а дом, в котором с первого взгляда читается характер и статус? Перед вами — презентабельный трёхэтажный особняк площадью 252,6 кв. м с семью полноценными комнатами. Это не недвижимость, а готовая сцена для вашей лучшей жизни.

Свой спуск к Волге — мечта рыбака. Шикарные виды — круглый год.

Дом одинаково хорош для разных сценариев. Семье с детьми здесь хватит места и для шумных игр, и для тихих занятий, и для уютных вечеров на веранде с видом на реку. Молодой паре или компании, которая ценит свободу и стиль, он даст возможность принимать гостей с размахом и уединяться, когда захочется.

Три этажа — три уровня независимостиПервый этаж. Просторная кухня-гостиная площадью 26,4 кв. м с двумя витражными окнами и выходом на открытую террасу. Напротив — зал 20,9 кв. м для уютных вечеров в кругу семьи.

Второй этаж. Три спальные комнаты — 24,1, 14,7 и 11,2 кв. м. Место найдётся для каждого члена семьи.

Мансарда. 45 кв. м открытого пространства, которое можно превратить во что угодно — от мастерской до домашнего кинотеатра. Всё для вашей фантазии.

Цокольный этаж. Полноценное хозяйственное помещение с выходом на открытую площадку — место, где практичность встречается с комфортом.

Открытая площадка под навесом — идеальное место для отдыха и в жару, и прохладными вечерами.

УчастокПолностью облагорожен. Декоративные и плодовые кустарники, яблони, груши, сливы, вишни. Парник и грядки для ягод, овощей и зелени.
​​​​​​​Кирпичный гараж, а во дворе — дополнительное парковочное место.

Локация — лучшее место Нижнего УслонаК дому ведёт отличная асфальтированная дорога: улица основная, поэтому зимой её постоянно чистят. В шаговой доступности — детский сад и Нижнеуслонская школа, пункты выдачи, продуктовые и хозяйственные магазины («Верный», «Арышмае»), стройрынок, частные лавки и фермерские продукты. Пять минут неспешной прогулки — и вы на обустроенном пляже.

Рядом строится коттеджный посёлок комфорт-класса «Черника таун» с собственной спортивной и социальной инфраструктурой. Также по соседству — Липовая аллея XVIII века, посаженная маркизами Паулуччи.

Транспортная доступность:

Районный центр Верхний Услон — рядом, центр Казани в 30 минутах круглогодично: летом водная переправа, зимой ледовая дорога.Иннополис — 15 минут на машине.Горнолыжный комплекс «Свияжские холмы» — 20 минут на машине.Быстрый выезд на платную трассу М-12, аэропорт — 30 минут.Редкое предложение, в котором сошлись внушительная площадь, отличное состояние и выдающееся расположение.